É realista obter um empréstimo garantido por imóveis no Sberbank?

Um empréstimo garantido por imóveis no Sberbank é emitido a uma taxa baixa e em condições razoáveis. Como obtê-lo e é real?

O procedimento para obter um empréstimo garantido por imóveis no Sberbank possui características e condições específicas, mas, basicamente, o registro é semelhante a empréstimos hipotecários semelhantes em outros bancos - o cliente recebe dinheiro para qualquer finalidade e fornece ao banco seu próprio apartamento ou outro imóvel. A garantia líquida permite que você receba dinheiro em condições mais favoráveis ​​do que com empréstimos ao consumidor comuns emitidos em dinheiro.

Termos de empréstimo

O montante do empréstimo é de 1 a 10 milhões de rublos, ou de 25 a 255 mil euros ou de 35 a 355 mil dólares. O principal é que o tamanho do empréstimo não exceda 70% do valor da garantia.

• Você pode usar o empréstimo até 7 anos, o período mínimo é de 3 meses. Se houver um registro temporário, é concedido um empréstimo por um período que não exceda o período do registro temporário.
• A taxa de juros varia de 14,25% ao ano ao receber um empréstimo em rublos e até 13,4% em moeda estrangeira. Uma taxa reduzida de 12,85 e 12,05% ao ano é fornecida aos clientes salariais do Sberbank da Rússia.
• A penalidade pelo atraso do próximo pagamento obrigatório é de 0,5% do valor do pagamento. Uma penalidade é cobrada diariamente até que o valor necessário seja pago no reembolso do empréstimo. Não vale a pena puxar, o tempo está passando, o tempo está passando e o interesse está aumentando.
• Emissão, reembolso antecipado e transferência de fundos são feitos sem comissões. O montante do empréstimo é totalmente transferido para a conta ou cartão do mutuário aberto no Sberbank por transferência bancária.
• A segurança obrigatória pode ser qualquer propriedade imobiliária: residencial ou não residencial, comercial ou mesmo de propriedade do mutuário pelo direito de propriedade ou de um terceiro que fornecerá a propriedade como garantia para as obrigações solicitadas. A garantia obrigatória de uma pessoa que é oficialmente casada com o mutuário (se houver) é necessária.

Requisitos para um potencial mutuário

1. Cidadania da Federação Russa.
2. Registro permanente ou temporário em qualquer uma das regiões do país.
3. A idade adequada é de 21 a 75 anos. O mutuário deve atingir 75 anos de idade não antes do pagamento do empréstimo solicitado.
4. Experiência total de trabalho de 1 ano e trabalho no empregador atual por pelo menos seis meses. A profissão não é importante: um DJ e um policial podem emprestar. Para clientes salariais, o Sberbank fornece privilégios - experiência no local atual a partir de três meses, a experiência total de seis meses.

Pacote de documentos necessários

O passaporte do solicitante com uma marca no local do registro permanente (em caso de registro temporário, é necessário um documento separado confirmando).

• Formulário de inscrição preenchido pessoalmente na agência bancária ou no site oficial do Sberbank.
• Certificado 2-NDFL nos últimos 6 meses ou um certificado na forma de um banco. Para clientes salariais, não há necessidade de confirmar a solvência e apresentar documentos adicionais.
• Pasta de trabalho (cópia certificada pelo empregador).
• Documentos sobre penhor, confirmando o direito de propriedade e permitindo avaliar o valor de mercado. Se a propriedade residencial for oferecida como garantia, o requerente deve confirmar que possui uma moradia diferente, um extrato do livro da casa ou um certificado de propriedade de outra propriedade residencial.

O Sberbank também pode solicitar outros documentos, certificados e certificados, pois busca aprender o máximo possível sobre o solicitante e avaliar cuidadosamente os riscos envolvidos no fornecimento de fundos emprestados.

O prazo para a consideração de um pedido de empréstimo garantido por imóveis não leva mais de 10 dias a partir da data de envio de um pacote completo de documentos.

Além dos documentos disponíveis, o banco exigirá uma conclusão sobre o mercado e o valor colateral do imóvel por um avaliador independente, poderá recomendar uma vida de tomador de empréstimo ou apólice de seguro de saúde ou um imóvel comprometido.